A procura por imóveis aumentou e o aluguel continua um dos investimentos mais rentáveis do mundo.

No entanto, muitos proprietários na tentativa de economizar com profissionais, acabam fazendo tudo sozinhos.

Consequentemente alguns problemas surgem ao longo dessa jornada.

Para que isso não aconteça o ideal é colocar sua casa para alugar na imobiliária.

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Por que colocar o meu imóvel para alugar na imobiliária?

Colocar um imóvel para alugar na imobiliária é delegar a responsabilidade de todo o processo de  processo de locação.

E isso vai desde a procura por futuros moradores ao contrato de locação.

Logo, é preciso muita cautela para escolher a melhor imobiliária para alugar o seu imóvel.

Isso porque, as imobiliárias também ficam responsáveis por intermediar o processo de pagamento.

As empresas específicas de compra, venda e aluguel de imóveis contam com profissionais da área de confiança.

Por isso, uma das grandes vantagens é o conhecimento de mercado que elas têm.

Mas não para por aí:

quem quer alugar sua casa ou apartamento quer agilidade e tranquilidade, um dos grandes motivos para ficar despreocupado.

Estes são os 5 benefícios ao alugar casa por imobiliária:

1- Divulgação e rapidez para alugar casa

Antes de mais nada, a divulgação é uma parte muito importante na hora de colocar a casa para alugar.

Logo, as imobiliárias contam com plataformas e sites específicos para anunciar.

O aluguel ou a venda do imóvel acontece de forma mais rápida, visto que, ela conta com profissionais da área.

2- Análise do perfil do inquilino

Uma das maiores dores de cabeça para quem aluga o imóvel por conta própria é a questão do relacionamento financeiro com o locador.

Por muitas vezes, alguns inquilinos deixam de pagar, ou não cumprem regras básicas de convivência gerando muitos transtornos.

Mas quando a imobiliária é a responsável pelo aluguel ela filtra os interessados no imóvel.

Isto é: faz todo um procedimento para escolher aqueles que realmente têm potencial para alugar a casa.

3- Vistorias do imóvel

A vistoria do imóvel é um processo muito importante na hora de alugar casa.

Melhor dizendo: é o momento de documentar tudo em relação a casa evitando problemas futuros.

A inspeção, sobretudo, deve ser minuciosa, assim o proprietário não sai no prejuízo caso danos aconteçam no imóvel.

E isso, a imobiliária se encarrega, garantindo assim a devolução do imóvel nas mesmas condições de quando o colocou disponível para locação.

4- Garantias do aluguel

Alguns proprietários têm dúvidas sobre as garantias de receber o aluguel.

Geralmente, a imobiliária pede um fiador, um caução com 3 aluguéis adiantados ou um seguro-fiança.

O fiador é uma garantia locatícia muito usada no Brasil, onde uma pessoa fica corresponsável por regularizar possíveis pendências.

Já no caso do caução o inquilino deve depositar em uma conta-poupança o valor de 3 meses do aluguel.

Por outro lado, o seguro fiança o locatário paga um valor mensal, como se fosse um seguro de veículo.

Mas nesse caso é do aluguel.

5- Intermediação da comunicação

Por último, a imobiliária intermedia o processo de alugar casa resolvendo os problemas.

Em muitos casos pode haver dúvidas referente às leis e ao contrato.

Dessa forma, a imobiliária está sempre intermediando o negócio e resolvendo as pendências.

Em suma, contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é livrar- se da burocracia.

Você também pode cadastrar o seu imóvel para alugar no Portal Mob contando com toda segurança da nossa empresa.

Veja aqui como é fácil e rápido alugar o seu imóvel!

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Sem dúvidas, ter um cantinho para chamar de “seu” para morar costuma ser uma das metas principais para aqueles que pagam aluguel.

No entanto, a falta de organização financeira pode deixar muitas pessoas longe de realizar esse sonho.

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Em outras palavras, mais do que o desejo de comprar um imóvel, é preciso planejamento.

O que fazer para comprar um imóvel?

Comprar casa ou apartamento é uma das maiores decisões financeiras na vida de alguém.

Por isso, deve ser feita com muita cautela e ter preparo financeiro.

Primeiramente, é preciso avaliar os seus hábitos financeiros, pois eles podem impedir que você realize o sonho da casa própria.

Por exemplo, gastos desnecessários, ou até mesmo comprometimento do orçamento com cartão de crédito, dentre outros são armadilhas certas para se distanciar da compra do imóvel.

Para construir hábitos financeiros saudáveis é preciso tomar atitudes diárias que te levarão ao seu objetivo.

Veja algumas dicas que separamos para você:

5 passos para organizar as finanças e comprar um imóvel

1- Organizar e Planejar

Se você não sabe com clareza o quanto ganha e o quanto gasta não vai conseguir alcançar o seu plano de comprar uma casa ou apartamento.

Em primeiro lugar, é preciso mapear toda sua vida financeira.

A partir daí, já é possível fazer o seu planejamento, bem como definir o valor do imóvel que quer comprar.

2- Economizar

Se não sobra dinheiro não tem como comprar um imóvel.

Logo, é preciso economizar. Mas como fazer isso?

Conforme já mencionado, comece primeiro eliminando gastos desnecessários.

Para visualizar melhor, coloque seus gastos em uma planilha. Dessa forma será possível identificar o que pode ser reduzido.

Por exemplo: alimentação, água e luz são essenciais, já lazer, roupas e utensílios sem uso são dispensáveis.

À vista disso, o ideal é poupar pelo menos 30% da sua renda mensal.

3- Investir

O dinheiro que for sendo poupado deve ser investido em renda fixa.

Assim, ele vai render mais e você vai ficar mais perto de realizar o seu sonho da casa própria.

Exemplificando, você pode aplicar no Tesouro Direto Selic que é simples e rende jutos atrativos ao ano.

Contas digitais que pagam de 100% a 200% do CDI também são uma ótima opção, pois elas rendem mais do que a poupança.

4- Reservar

O ideal é reservar o máximo que conseguir, no entanto, as linhas de crédito aceitam financiar no máximo 80% do imóvel.

Por isso você deve reservar pelo menos 20% do valor do imóvel.

O financiamento é a opção mais escolhida pelos brasileiros, porém você tem opções como o consórcio.

5- Buscar ajuda

Quando o assunto é comprar imóveis o ideal é procurar quem sabe do assunto.

Busque orientações de profissionais capacitados no ramo, como imobiliárias e corretores, por exemplo, que, além da expertise na escolha de um imóvel ideal com o melhor custo x benefícios, eles possuem ainda bastante relacionamento com instituições financeiras e construtoras.

Isso pode facilitar o processo de compra e pagamento.

Depois de avaliar por todos esses processos, está na hora de procurar e decidir o lugar onde quer morar.

Nesse caso você pode contar com o Portal Mob para te ajudar a comprar o imóvel ideal! Clique aqui!

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