Muitas pessoas têm receio de contratar uma imobiliária por desconfiança.

Ou até mesmo para economizar nas transações.

No entanto, o que você não sabe é que há vantagens para contratar esse serviço.

Mas afinal, como uma imobiliária pode ajudar a vender seu imóvel?

As imobiliárias, bem como os corretores de imóveis podem facilitar a sua entrada no mercado.

Em outras palavras, esse profissional age como intermediador das negociações.

Isto é, entre o vendedor e os potenciais compradores.

Dessa forma, as duas partes podem sair satisfeitas. Mas não é só isso.

Confira 6 vantagens de contratar uma imobiliária para vender seu imóvel:

1- Conhecimento do mercado imobiliário

Se você quer vender seu imóvel, contratar uma imobiliária pode ser o primeiro passo para fazer um bom negócio.

Visto que, ela tem todas as informações do imóvel e da região em que ele se encontra.

Logo, isso afeta diretamente a valorização e desvalorização do imóvel à venda.

Além disso, a imobiliária é obrigada por lei a fornecer todas as informações aos seus clientes.

2- Aproximação com potenciais compradores

As imobiliárias e corretores de imóveis têm contato com vários clientes do mercado imobiliário.

Dessa forma, fica mais fácil vender a sua casa, principalmente se estiver com pressa.

3- Responsabilidade com a vistoria

Uma outra vantagem é que a imobiliária faz a vistoria com o comprador.

Portanto, você proprietário não precisa ficar acompanhando os interessados no seu imóvel.

Ou seja, todo esse trabalho fica por conta da imobiliária.

4- Intermediação da negociação

Imagina quanto desgaste te trará ficar negociando diretamente com o comprador?

Esse processo de vender seu imóvel pode causar muita dor de cabeça, e inclusive acarretar desentendimento.

Por isso, a imobiliária serve como ponto de equilíbrio entre as partes.

Além disso, ela filtra aqueles que estão realmente interessados em comprar o seu imóvel.

Em suma, contratando uma imobiliária você pode economizar muito tempo e desgastes desnecessários.

5- Elaboração do contrato e escritura

Para formalizar a venda será necessário um contrato.

Esse contrato, por sua vez, deve trazer todas as informações sobre o comprador e o vendedor.

Esse documento deve atender tudo que a lei prevê, portanto deve ser feito por um profissional.

Vender a casa sozinho pode ser mais difícil do que você imagina.

Depois disso, é necessário fazer a escritura em um Cartório de Notas e em seguida registrar no Cartório de Registro de Imóveis onde se encontra a matrícula do imóvel à venda.

Uma das vantagens é justamente essa: não ter que ficar correndo atrás de burocracia.

6- Segurança na transação

Além do conhecimento de mercado para as transações, muitas imobiliárias contam com assistência jurídica.

Por isso, tanto o vendedor quanto o comprador ficam amparados.

Assim, fica mais fácil confiar que ambos vão cumprir com o combinado.

Como já dissemos, a imobiliária não pode omitir nenhuma informação, ou poderá ser punida pela lei.

Logo, as imobiliárias que realmente prestam um bom serviço se destacam no mercado.

Vender seu imóvel pode ser mais fácil do que você imagina.

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A procura por imóveis aumentou e o aluguel continua um dos investimentos mais rentáveis do mundo.

No entanto, muitos proprietários na tentativa de economizar com profissionais, acabam fazendo tudo sozinhos.

Consequentemente alguns problemas surgem ao longo dessa jornada.

Para que isso não aconteça o ideal é colocar sua casa para alugar na imobiliária.

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Por que colocar o meu imóvel para alugar na imobiliária?

Colocar um imóvel para alugar na imobiliária é delegar a responsabilidade de todo o processo de  processo de locação.

E isso vai desde a procura por futuros moradores ao contrato de locação.

Logo, é preciso muita cautela para escolher a melhor imobiliária para alugar o seu imóvel.

Isso porque, as imobiliárias também ficam responsáveis por intermediar o processo de pagamento.

As empresas específicas de compra, venda e aluguel de imóveis contam com profissionais da área de confiança.

Por isso, uma das grandes vantagens é o conhecimento de mercado que elas têm.

Mas não para por aí:

quem quer alugar sua casa ou apartamento quer agilidade e tranquilidade, um dos grandes motivos para ficar despreocupado.

Estes são os 5 benefícios ao alugar casa por imobiliária:

1- Divulgação e rapidez para alugar casa

Antes de mais nada, a divulgação é uma parte muito importante na hora de colocar a casa para alugar.

Logo, as imobiliárias contam com plataformas e sites específicos para anunciar.

O aluguel ou a venda do imóvel acontece de forma mais rápida, visto que, ela conta com profissionais da área.

2- Análise do perfil do inquilino

Uma das maiores dores de cabeça para quem aluga o imóvel por conta própria é a questão do relacionamento financeiro com o locador.

Por muitas vezes, alguns inquilinos deixam de pagar, ou não cumprem regras básicas de convivência gerando muitos transtornos.

Mas quando a imobiliária é a responsável pelo aluguel ela filtra os interessados no imóvel.

Isto é: faz todo um procedimento para escolher aqueles que realmente têm potencial para alugar a casa.

3- Vistorias do imóvel

A vistoria do imóvel é um processo muito importante na hora de alugar casa.

Melhor dizendo: é o momento de documentar tudo em relação a casa evitando problemas futuros.

A inspeção, sobretudo, deve ser minuciosa, assim o proprietário não sai no prejuízo caso danos aconteçam no imóvel.

E isso, a imobiliária se encarrega, garantindo assim a devolução do imóvel nas mesmas condições de quando o colocou disponível para locação.

4- Garantias do aluguel

Alguns proprietários têm dúvidas sobre as garantias de receber o aluguel.

Geralmente, a imobiliária pede um fiador, um caução com 3 aluguéis adiantados ou um seguro-fiança.

O fiador é uma garantia locatícia muito usada no Brasil, onde uma pessoa fica corresponsável por regularizar possíveis pendências.

Já no caso do caução o inquilino deve depositar em uma conta-poupança o valor de 3 meses do aluguel.

Por outro lado, o seguro fiança o locatário paga um valor mensal, como se fosse um seguro de veículo.

Mas nesse caso é do aluguel.

5- Intermediação da comunicação

Por último, a imobiliária intermedia o processo de alugar casa resolvendo os problemas.

Em muitos casos pode haver dúvidas referente às leis e ao contrato.

Dessa forma, a imobiliária está sempre intermediando o negócio e resolvendo as pendências.

Em suma, contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é livrar- se da burocracia.

Você também pode cadastrar o seu imóvel para alugar no Portal Mob contando com toda segurança da nossa empresa.

Veja aqui como é fácil e rápido alugar o seu imóvel!

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