No entanto, muitas pessoas não têm ideia de como funciona.

E, isso pode acarretar muitos pesadelos no futuro.

Mas você não quer passar por isso, não é?

Neste artigo você vai ver o que fazer para não ter dor de cabeça com o imóvel novo.

6 passos para fazer a vistoria de imóvel

1. Crie um documento 

Antes de tudo, você deve ter em mãos um documento com todos os itens a serem avaliados.

Para ficar mais fácil, faça uma lista bem detalhada.

Desse modo, você pode descrever as condições de todos os ambientes para fazer a vistoria do imóvel.

Logo, é imprescindível ter em mãos um check-list na hora de analisar a propriedade, e você encontra todos esses detalhes no memorial descritivo.

Ou seja, um documento público com registro em cartório que contém todas as informações sobre o imóvel.

2. Cheque os pisos e revestimentos

Anote todas as louças quebradas e rachadas durante a vistoria do imóvel.

Além disso, é preciso ver se os pisos e revestimentos foram instalados corretamente.

Caso precise refazer o serviço, tente negociar com o proprietário ou com a construtora antes de se mudar, principalmente se estiver comprando o imóvel.

No caso do aluguel, a vistoria deve ser feita também com muita cautela.

Para que na hora da entrega da casa não seja cobrado por prejuízos indevidos.

3. Verifique áreas comuns

Antes de assinar qualquer contrato é preciso estar atento a todos os detalhes.

Isso significa que as áreas comuns também devem passar pela vistoria.

Caso seja vistoria em apartamento deve-se analisar a portaria, jardins, área de lazer e demais áreas.

4. Confira mobílias, portas e janelas

O próximo passo é analisar minuciosamente o estado das mobílias, portas e janelas.

Ou seja, ver se os móveis de cada ambiente estão em bom estado.

Já na vistoria do imóvel nas portas e janelas é preciso averiguar se as fechaduras estão funcionando e se há algum problema para abrir e fechar.

5. Analise as instalações elétricas

As instalações elétricas precisam ser analisadas, principalmente de casas e apartamentos mais antigos.

Não pular esse passo pode evitar um problema futuro.

Nesse sentido, é preciso também checar a voltagem, tomadas funcionando e o quadro de luz.

6. Averigue encanamentos e problemas estruturais

Para finalizar a nossa vistoria de imóvel, cheque os encanamentos de água e de gás.

Em seguida, veja se há rachaduras nas paredes e infiltrações.

Além disso, é preciso checar às torneiras, chuveiro e a descarga.

Se caso encontrar problemas em algum desses itens deve comunicar imediatamente a construtora, imobiliária ou o proprietário.

Vale ressaltar que tudo deve ser reportado por escrito, assim, você pode enviar por email.

Agora veja como ficou a lista das coisas que precisa fazer na vistoria do imóvel:

• Criar um documento para registrar a vistoria;
• Ter em mãos o memorial descritivo do imóvel;
• Checar problemas e danos em pisos e revestimentos;
• Verificar áreas comuns, especialmente em apartamentos;
• Conferir se as mobílias, portas e janelas estão em boas condições de uso;
• Analisar as instalações elétricas e checar se todas tomadas estão funcionando;
• Averigue os encanamentos, procurando infiltrações ou problemas estruturais.

Alugar um imóvel pode ser mais fácil do que você imagina.

Pesquise aqui e encontre o seu lar ideal!

Leia também:

Morar em casa ou apartamento? Descubra qual é mais vantajoso para você – PortalMob

Locação na imobiliária: caução, vistoria do imóvel e contrato de aluguel – PortalMob

Comprar um imóvel: tudo que você precisa saber para realizar o sonho da casa própria – PortalMob

O post Vistoria de imóvel: passo a passo para fazer apareceu primeiro em PortalMob — Homologação.

Isto é, depois de escolher o imóvel que mais te agradou é hora de ver ao vivo e a cores seu futuro lar.

São tantas opções e tantas variáveis que escolher qual casa alugar pode virar um desafio.

Como acertar na escolha de alugar casa?

Imagina você alugando uma casa e de repente tem um monte de surpresas desagradáveis?

Pois é, isso é totalmente possível de acontecer.

Além do mais, muitos inquilinos já passaram por situações complicadas.

Por isso, na hora de alugar um imóvel é preciso avaliar uma série de itens.

Com algumas dicas você poderá escolher a localização perfeita e a casa ideal

Para te ajudar a escolher o imóvel certo para você separamos 5 dicas, confira:

1. A casa para alugar é próxima ao seu trabalho?

Trabalhar mais perto de casa traz qualidade de vida, isso é um ponto importante para se considerar.

Logo, você vai economizar tempo no trânsito e ainda passar mais tempo com a família.

Caso não consiga encontrar, busque alugar um imóvel que tenha acessos a transportes como trem ou metrô.

Você tem filhos? Então veja qual a distância do imóvel até as instituições de ensino.

2. A localização do imóvel é de fácil acesso às necessidades básicas?

Antes de alugar uma casa veja se existe facilidade para atender suas necessidades básicas.

Ou seja, perto do imóvel deve ter hospital, posto de saúde, farmácia, academia, supermercado, padaria, restaurantes e mais.

O importante é tudo isso estar perto de você, pois trará mais conforto.

3. Como estão as condições físicas da casa para alugar?

Independente de ser nova ou usada, é preciso avaliar pintura, pisos, janelas e acabamentos de cada cômodo.

Visto que, as condições físicas influenciam muito no conforto e no dia-a-dia dos moradores.

Portanto, o estado de conservação da casa de aluguel deve ser avaliado.

Além disso, é preciso verificar as instalações hidráulicas e elétricas.

Assim sendo, revise torneiras, chuveiros, descargas, registros e veja se há infiltrações ou vazamentos.

4. Você conhece a vizinhança?

Saber o que acontece pela vizinhança é um passo bem importante.

Portanto, não visite o local somente uma vez.

Nesse sentido, é possível estudar os arredores do imóvel de aluguel, bem como o estilo de vida.

É importante também perguntar para moradores antigos sobre o local. Se bater um bom papo e se sentir feliz e acolhido, já é um bom sinal.

5. E a segurança da casa de aluguel?

Não abra mão da segurança para alugar casa.

Infelizmente, a criminalidade está por aí, em especial nas grandes cidades.

Se não conhecer o bairro em que irá morar, pesquise possíveis notícias na internet.

Caso contrário, peça informações ao posto policial mais próximo.

Além disso, você pode visitar o local de dia e de noite para analisar as movimentações.

Para quem vai alugar casa pela primeira vez, esse processo pode ser bem difícil.

Por isso, é bom sempre procurar uma equipe especializada para te ajudar na escolha da sua casa ou apartamento.

Se você está em busca do imóvel perfeito, clique aqui e encontre o seu imóvel ideal no Portal Mob!

Veja também:

6 vantagens de contratar uma imobiliária para vender seu imóvel

8 itens para conferir antes de comprar um apartamento

5 melhores lugares para morar na cidade do Rio de Janeiro

O post Alugar casa: 5 itens para observar na hora de visitar o imóvel apareceu primeiro em PortalMob — Homologação.