### Características:
• Apartamento todo reformado com decoração moderna
• Possui 2 quartos, 2 banheiros, sendo 1 suite
• Condomínio seguro com porteiro 24 horas e câmeras de monitoramento
• Playground para as crianças, quadra, salão de festas, jardim
• Acesso fácil ao comércio e transporte público
• 02 vagas de garagem

OBS.: Alguns móveis das fotos estão à venda (consulte o setor de locação)

Interessado?

### Entre em contato conosco para saber mais sobre esse imóvel e possíveis taxas (foro, taxa de incêndio e seguro risco e fogo):
(22) 99871-5042
(22) 2523-4327

Não perca essa oportunidade!

➔ Valor para Venda: 170.000,00
Condomínio: 437,00/mês
IPTU: 160,00/mês

➔ Para Aluguel, consulte Imóveis para Alugar na pagina principal

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► Imóvel medindo aproximadamente 70m², com:

• 2 quartos
• sala de estar conjugada com sala de jantar
• cozinha
• 1 banheiro
• área de serviço
• terraço coberto com 60m²
• local para carro

► Possui um varandão com aproximadamente 30m², com piso cimentado e coberto na lateral direita da casa e uma calçada cimentada na parte da frente da mesma.

► Com um terreno de 4.000m², a propriedade ainda conta com um quintal grande, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para o lazer, para a prática de atividades físicas e o que você imaginar, além de permitir animais de estimação, tornando-se uma ótima opção para quem possui pets e outros animais.

Localizada em uma posição privilegiada, com vista para a rua principal de Santa Rita da Floresta, a Rua José Estebanez, fica próxima à praça da cidade, ao ponto de ônibus e ao comércio da cidade.

Venha para um local calmo e tranquilo em um cenário repleto de infinitas possibilidades, seja para morar, para investir, para transformar, perfeito para viver conectado com a natureza!

Esse pode o cenário da sua próxima história!
Faça acontecer!

➔ ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES: (22) 99889-9960 (whatsapp ➔ apenas mensagem de voz ou escrita)

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### Características:
• 02 quartos amplos
• Sacada com vista agradável
• 01 vaga de garagem
• Condomínio tranquilo e seguro
• Móveis planejados para um lar confortável
• Armário no quarto para mais organização

### Oportunidade Imperdível:
• Qualidade de vida e tranquilidade em um local privilegiado
• Preço acessível para um padrão de vida decente

### Informações de Contato:
• Para mais informações sobre esse imóvel
• Telefone: (22) 99943-3678

## Venha Desfrutar da Tranquilidade

► Condomínio: 200,00/mês
► IPTU: 55,00/mês

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Oportunidade Única no Santa Elisa!

# Terreno de Sonho à Venda!
– Área: 1.072 m2, todo legalizado
– Localização: Um dos melhores bairros de Nova Friburgo
– Vista panorâmica deslumbrante
– Espaço plano na parte de cima
– Beira de rua, com fácil acesso

# Características Exclusivas
– Ótima vizinhança e um dos melhores bairros da região
– Fácil acesso e localização privilegiada

# Informações de Contato
– Para mais informações, consulte nosso setor de vendas
– Telefone: (22) 99943-3678

# Não Perca essa Oportunidade!
Aproveite para adquirir um terreno de sonho em um dos melhores bairros de Nova Friburgo!

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OBS:
Frente rua.
Prédio sem elevador. Não possui vaga de garagem.

► Condomínio: 295,00/mês

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Agende uma visita! (22) 99816-4558

► Condomínio: 272,00/mês

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# Viva em Harmonia com a Natureza

• Terreno em meio à natureza, com árvores e paisagem natural
• Local tranquilo e seguro, perfeito para quem busca tranquilidade
• Bem localizado, com fácil acesso
• Preço competitivo
→ Ótima Oportunidade de Investimento

IPTU: R$ 150,00/mês

► Contato:
Para mais informações, consulte nosso setor de vendas: Telefone (22) 99943-3678

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➔ Características de Luxo
• Decoração em estilo europeu
• Espelhos no teto
• Ar condicionado e aquecimento a gás
• Condomínio super seguro e familiar

➔ Pontos Fortes
• Ensolarado e arejado
• Tetos decorados com altíssima qualidade
• Localização privilegiada no Centro

► Diferenciais:
• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário área de Serviço
• Armário banheiro
• Armário closet
• Banheiro de empregada
• Copa
• Cozinha
• Dormitório de empregada
• Elevador
• Hidromassagem
• Interfone
• Lavabo
• Lavanderia
• Portão eletrônico
• Sacada

Condomínio: R$ 1.200,00/mês
IPTU: R$ 271,00/mês

► Agende uma Visita
– Contato: (22) 99943-3678
– Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento de luxo!

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Com 2 andares, dispõe:
• no térreo de uma sala com pé direito duplo em conceito aberto
• cozinha em estilo americano
• lavabo
• área de serviço
• área externa com possibilidade de conversão em área gourmet
• e 02 vagas de garagem cobertas

➔ No primeiro pavimento, 03 quartos sendo uma suíte, 01 banheiro social e um escritório.
▲ Quartos com tubulação de ar condicionada já pré-instalada.

► Diferenciais:
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Energia elétrica
• Esgoto
• Interfone
• Lavabo
• Quintal
• Sacada
• Varanda gourmet

Última unidade disponível (Casa 2)!

Agende sua visita !!!

OBS.: Imagens meramente ilustrativas.

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Localização Privilegiada
→ Localizado no Parque Dom João VI, um dos bairros mais tranquilos e seguros da cidade
→ Próximo a comércios, escolas e serviços

Agende uma Visita
► Entre em contato com o nosso setor de vendas através do telefone:
22 99943-3678
► Não perca essa oportunidade de morar em um local tranquilo e seguro!

➔ Diferenciais:
• Armário banheiro
• Churrasqueira
• Lareira
• Pavimentação
• Piso cerâmico
• Sauna
• Sem condomínio

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