### Características:
• Apartamento todo reformado com decoração moderna
• Possui 2 quartos, 2 banheiros, sendo 1 suite
• Condomínio seguro com porteiro 24 horas e câmeras de monitoramento
• Playground para as crianças, quadra, salão de festas, jardim
• Acesso fácil ao comércio e transporte público
• 02 vagas de garagem

OBS.: Alguns móveis das fotos estão à venda (consulte o setor de locação)

Interessado?

### Entre em contato conosco para saber mais sobre esse imóvel e possíveis taxas (foro, taxa de incêndio e seguro risco e fogo):
(22) 99871-5042
(22) 2523-4327

Não perca essa oportunidade!

➔ Valor para Venda: 170.000,00
Condomínio: 437,00/mês
IPTU: 160,00/mês

➔ Para Aluguel, consulte Imóveis para Alugar na pagina principal

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### Características:
• Apartamento todo reformado com decoração moderna
• Possui 2 quartos, 2 banheiros, sendo 1 suite
• Condomínio seguro com porteiro 24 horas e câmeras de monitoramento
• Playground para as crianças, quadra, salão de festas, jardim
• Acesso fácil ao comércio e transporte público
• 02 vagas de garagem

OBS.: Alguns móveis das fotos estão à venda (consulte o setor de locação)

Interessado?

### Entre em contato conosco para saber mais sobre esse imóvel e possíveis taxas (foro, taxa de incêndio e seguro risco e fogo):
(22) 99871-5042
(22) 2523-4327

Não perca essa oportunidade!

➔ Aluguel: 1.200,00/mês
Condomínio: 437,00/mês
IPTU: 160,00/mês
► Pacote de locação: 1.797,00/mês

➔ Para Venda, consulte Imóveis à Venda na pagina principal

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### Características:
• 02 quartos
• Condomínio seguro, garantindo sua tranquilidade
• Ônibus na porta, facilidade para se locomover
• Apartamento térreo, sem necessidade de escada, ideal para quem busca praticidade

### Vantagens:
• Fácil acesso, perfeito para quem tem mobilidade reduzida ou prefere evitar escadas
• Localização privilegiada no Jardim Califórnia

### Informações de Contato:
• Para mais detalhes sobre o imóvel e informações sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo, etc..)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Morar com Conforto e Segurança
Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento seguro e prático no Jardim Califórnia! Entre em contato conosco e venha desfrutar do conforto e da segurança que esse imóvel tem a oferecer!

Aluguel: 600,00
Condomínio: 195,00
IPTU: 63,00
➔ Pacote de locação: 858,00/mês

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### Características:
• Apartamento todo reformado com revestimentos novos
• Piso do quarto e da sala com sinteco novo
• Área de serviço do lado de fora da casa
• Apartamento arejado e ensolarado
• Localização privilegiada, muito próximo ao centro

### Vantagens:
• Quintal com vista, oferecendo uma vista incrível
• Seguro e confortável, ideal para morar com tranquilidade
• Ótima localização, próximo a tudo que você precisa

### Informações de Contato:
• Para mais detalhes sobre o imóvel e informações sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Morar com Conforto e Segurança
Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento reformado e seguro na subida do Cordoeira! Entre em contato conosco e venha desfrutar do conforto e da tranquilidade que esse imóvel tem a oferecer!

► Condomínio: 111,20
► IPTU: 48,73

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### Características:
• 01 quarto, ideal para quem busca simplicidade e conforto
• 01 vaga de garagem privativa
• Ótima localização na avenida Galdino do Vale Filho
• Aluguel acessível, perfeito para quem procura economia

### Vantagens:
• Morar no Centro com praticidade e economia
• Acesso fácil a tudo o que a cidade oferece
• Ideal para quem busca uma opção de moradia simples e acessível

### Informações de Contato:
• Para mais detalhes sobre o imóvel e informações sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Morar no Centro sem Gastar Muito
Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento acessível no Centro, com ótima localização e praticidade. Entre em contato conosco para mais informações e venha desfrutar da economia e comodidade que você procura!

Aluguel: 900,00/mês
Condomínio: 372,00/mês

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► Imóvel medindo aproximadamente 70m², com:

• 2 quartos
• sala de estar conjugada com sala de jantar
• cozinha
• 1 banheiro
• área de serviço
• terraço coberto com 60m²
• local para carro

► Possui um varandão com aproximadamente 30m², com piso cimentado e coberto na lateral direita da casa e uma calçada cimentada na parte da frente da mesma.

► Com um terreno de 4.000m², a propriedade ainda conta com um quintal grande, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para o lazer, para a prática de atividades físicas e o que você imaginar, além de permitir animais de estimação, tornando-se uma ótima opção para quem possui pets e outros animais.

Localizada em uma posição privilegiada, com vista para a rua principal de Santa Rita da Floresta, a Rua José Estebanez, fica próxima à praça da cidade, ao ponto de ônibus e ao comércio da cidade.

Venha para um local calmo e tranquilo em um cenário repleto de infinitas possibilidades, seja para morar, para investir, para transformar, perfeito para viver conectado com a natureza!

Esse pode o cenário da sua próxima história!
Faça acontecer!

➔ ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES: (22) 99889-9960 (whatsapp ➔ apenas mensagem de voz ou escrita)

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### Características:
• Apartamento de 01 quarto, ideal para quem busca praticidade e economia
• Localizado na Alberto Braune, na Galeria São José, no coração da cidade
• Acesso rápido a todo o comércio do Centro
• Próximo ao transporte público, facilitando sua locomoção

### Vantagens:
• Economize com transporte e refeições, aproveitando tudo o que o Centro tem a oferecer
• Desfrute da rapidez e economia de morar em uma região central

### Informações de Contato:
• Para mais informações sobre esse imóvel e detalhes sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo, etc.)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Morar no Centro: A Melhor Opção para você
Aproveite a oportunidade de morar em uma região central e estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Entre em contato conosco para mais informações e venha desfrutar da praticidade e economia de viver no coração da cidade!

Aluguel: 900,00
Condomínio: 110,00
IPTU: 103,00
➔ Pacote de locação: 1.113,00/mês

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### Características:
• Localizada na Alberto Braune, no coração do Centro
• Primeiro piso, com fácil acesso e visibilidade
• Local super movimentado, ideal para aumentar sua clientela
• Frente de vidro, transformando sua loja em uma vitrine atraente

### O Melhor Negócio:
• Preço super acessível, uma oportunidade imperdível para empreendedores
• Perfeita para quem busca um local de destaque para seu negócio

### Informações de Contato:
• Para mais informações sobre esse imóvel e detalhes sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Monte Seu Negócio no Coração da Cidade!
Desfrute de um local de destaque no Centro da cidade e aumente suas chances de sucesso. Esta loja é perfeita para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade.

Entre em contato conosco para mais informações!

Aluguel: 900,00
Condomínio: 181,00
IPTU: 74,00
➔ Pacote de locação: 1.155,00/mês

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### Características:
• 3 quarto confortáveis
• Vaga de garagem exclusiva
• Condomínio seguro e familiar, com ambiente tranquilo e acolhedor
• Acesso rápido ao comércio e aos grandes supermercados da região

### Localização Privilegiada:
• Região em constante desenvolvimento, com ótimas perspectivas de valorização
• Perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade

### Informações de Contato:
• Para mais informações sobre esse imóvel e detalhes sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo)
• Telefone: (22) 99871-5042 ou (22) 2523-4327

## Morar Bem, com Segurança e Conforto!
Desfrute de um apartamento em uma região em constante desenvolvimento. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.

Entre em contato conosco para mais informações!

Aluguel: 900,00
Condomínio: 200,00
IPTU: 103,34
➔ Pacote de locação: 1.203,34/mês

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### Características:
– Localizada a apenas 15 metros da Alberto Braune
– Terceira loja da galeria, com visibilidade garantida
– Fácil acesso para clientes e funcionários
– Local muito movimentado, ideal para negócios
– Amplo espaço para estoque e atendimento
– Porta de vidro para uma apresentação moderna

### Localização Privilegiada:
– No coração de Nova Friburgo
– Excelente oportunidade para empreendedores

### Informações de Contato:
– Para mais informações e detalhes sobre taxas (foro, taxa de incêndio, seguro risco fogo)
– Telefone: (22) 99871-5042

## Venha Conhecer sua Nova Loja!
Aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio no centro de Nova Friburgo!

Aluguel: R$ 900,00
Condomínio: R$ 411,00
IPTU: R$ 62,00
➔ Pacote de locação: R$ 1.373,00/mês

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